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广州楼市今年惨淡开局春节6天仅成交47套

发布时间:2019-10-18 02:03:39 阅读: 来源:反光镜厂家

广州楼市春节期间6天累计成交只有47套,日均成交量仅为8套。在新国八条和房产税等政策打压下,部分房地产开发商将面临缺粮考验。

文/记者张忠安

本报讯 据阳光家缘签约数据监测显示,春节黄金周(2月2日~7日),广州市一手住宅网签量仅有47套,平均一天成交约8套,非常冷清。其中大年三十到年初三成交最为清淡。而春节前一周(1月27日~2月1日),广州市网签有1658套,日均276套。两者相比,前者只有后者的3%,数量少得可怜。

值得注意的是,春节期间的网签数据均来自于郊区,越秀、天河、荔湾等中心市区均为零成交,白云区仅有位于金沙洲的恒大绿洲有成交记录。

成交相对较好的是番禺区,有19套成交,其中雅居乐·剑桥郡居多,有14套。

另外,年前广州共有20多个楼盘推出了优惠促销信息,因此也有不少楼盘聚集了一些人气,但部分楼盘也选择了关门休市。

严控之下开发商面临洗牌

国家统计局数据显示,2010年,全国房地产开发企业利用外资、自筹资金增速较快,而开发商贷款和按揭贷款增速总体放缓。

而新国八条和房产税出台后,多数城市成交应声回落,如上海房产税试点首日,一手商品房签约套数571套,与前一日网签933套相比,环比下降约四成。

同时,房地产开发商银行、资本市场、信托等融资渠道也逐渐被封死。分析指出,随着新一轮调控的实施,开发商资金链将面临新的考验,如果市场回笼受阻,部分中小开发商资金链可能出现断裂,行业也会面临洗牌。

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