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三四线城市买楼风险加大买了的十分后悔图

发布时间:2021-01-07 13:04:25 阅读: 来源:反光镜厂家

信息时报讯 (记者 陈莉 罗莎琳 张金娜) 12月18日,社科文献出版社发布的住房绿皮书《中国住房发展报告》指出,2012-2013年,北京、上海、广州、深圳4个一线城市,房价涨幅领跑全国。在一、二线城市房价上涨的同时,不少三、四线城市或中小城市虽然房价有所上涨,但住房市场已经出现显著滞销现象。

有关专家认为,三四线城市缺少外来的购买力,近几年在一些三四线城市投资的买家将面临被套牢的困境。

近段时间,记者走访了梅州、河源等地多个楼盘,发现前往当地售楼处问询的购房者甚少,多数楼盘以出售150方~200方的大户型房源为主,目前基本上处于有价无市的状况。

记者在走访中发现,到三四线城市购房的无非基于以下几种考虑:一是为了家乡的父母购买养老房;二是为自己将来叶落归根预备房;三是因为三四线城市不限购而投资购房。然而,在三四线城市购房存在的风险不可小觑。目前部分三四线城市面临供应过剩、楼价虚高等风险,投资者容易被套牢。

“当初我看好海南岛的旅游资源,在海口等地购买了几套房子。如今,我在那边投资的房子可能卖一套亏一套,真是十分后悔。”广州市民文先生表示。

同样作为温州炒房团一员的文先生对记者表示,2012年曾在温州市区购买商品住房,当时售价达到25000元/平方米,现在大概跌到18000元/平方米,如今温州市区楼价比最高价时下跌30%以上,炒房者即便现在把房子卖出去,也已经资不抵债。

作者:陈莉 罗莎琳 张金娜 (来源:信息时报)

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